新加坡高档公寓楼汉密尔顿公园_新加坡the m公寓

新加坡高档公寓楼汉密尔顿公园_新加坡the m公寓

       下面，我将以我的观点和见解来回答大家关于新加坡高档公寓楼汉密尔顿公园的问题，希望我的回答能够帮助到大家。现在，让我们开始聊一聊新加坡高档公寓楼汉密尔顿公园的话题。

1.　世界10个最大顶级建筑

2.谁能具体说说新加坡是个怎么样的国家？

3.新加坡移民常见方式有哪些

4.2020新加坡旅游攻略及景点推荐

5.介绍一下新西兰的汉密尔顿市

6.公寓的价值不是房子，是城市的配套、是政府的基建

　世界10个最大顶级建筑

       　?美轮美奂?这个词是用来形容建筑的，正如这个词展示给我们的一样，有很多美丽、雄伟的建筑丰富着这个世界，现在就请随我一起开欣赏一下吧。

世界10个最大顶级建筑

1.世界上最大的巨石建筑埃及胡夫金字塔

       　胡夫金字塔建于埃及第四王朝第二位法老胡夫统治时期(约公元前2670年)，被认为是胡夫为自己修建的陵墓。在古埃及，每位法老从登基之日起，即着手为自己修筑陵墓，以求死后超度为神。胡夫大金字塔的4个斜面正对东、南、西、北四方，误差不超过圆弧的3分，底边原长230米，由于塔外层石灰石脱落，现在底边减短为227米，倾角为51度52分。塔原高146.59米，因顶端剥落，现高136.5米，相当于一座40层摩天大楼，塔底面呈正方形，占地5.29万平方米。

       　胡夫金字塔的塔身由大小不一的230万块巨石组成，每块重量在1.5吨至160吨，石块间合缝严密，不用任何粘合物。如把这些石头凿成平均一立方英尺的小块并排列成行，其长度相当于地球周长的2/3.胡夫金字塔工程浩大，结构精细，其建造涉及测量学、天文学、力学、物理学和数学等各领域，被称之为人类历史上最伟大的石头建筑，至今还有许多未被揭开的谜。

2.世界上最大的会堂式建筑北京人民大会堂

       　人民大会堂创了一个建筑史上的奇迹，1958年10月底破土，1959年8月竣工，从设计到建成仅历时一年。

       　整组建筑平面呈?山?字形，正面墙呈?弓?字形。建筑面积达17.18万平方米。中部是著名的万人大会堂，会场呈扇形，共三层，可容纳10000人进行的大型会议。穹窿形的顶篷，纵横排列着500个灯孔，顶部为巨大的红五角星，周围是葵花环及三层水波形灯槽。北部为面积7000平方米的宴会厅，可供5000人的宴会和。南部是人大办公楼，包括以全国各个省、市、自治区、行政特区命名的各具地方特色的会议厅。

3.世界上最大的单一建筑工程三峡水利枢纽

       　三峡工程包括两岸非溢流坝在内，总长2335米。泄流坝段483米，水电站机组70万千瓦?26台，双线5级船闸+升船机。竣工后三峡水库表面积将相当于新加坡的国土总面积，预计整个工程将耗资245亿美元。

4.世界最大的单体建筑中国成都的?新世纪环球中心?

       　新世纪环球中心以?海上公园?为主题，拥有多个写字楼、酒店、影院、购物中心、地中海村落和以家庭为主题的景点，被称为?天堂岛?，在6月28日正式开始营业。

       　然而，?世界最大?并不是指传统意义上的?摩天大楼?，因为它没有那么高，不过它却足够大。据悉，这个大型建筑长500米，宽400米，高100米，总建筑面积达170万平方米，可容纳20个悉尼歌剧院，3个华盛顿五角大楼。

5.世界上最大的行政建筑美国五角大楼

       　五角大楼坐落在美国华盛顿附近波托马克河畔的阿灵顿镇，是美国国防部所在地。从空中俯瞰，这座建筑成正五边形，故名?五角大楼?。它占地面积235.9万平方米，大楼高22米，共有5层，总建筑面积60.8万平方米，使用面积约34.4万平方米，当时造价8700万美元，于1943年4月15日建成，同年5月启用，可供2.3万人办公。大楼南北两侧各有一大型停车场，可同时停放汽车1万辆。

6.世界上最大的冰建筑物瑞典冰旅馆

       　位于瑞典尤卡斯耶尔维的冰旅馆为世界上最大的冰建筑物，室内总面积为5000平方米，每晚可接待150位来宾。过去5年中该宾馆每年12月修缮一次，面积逐年增加。目前这座宾馆以冰雕、**院、桑拿浴和冰吧为特色，还设有世界上独一无二的冰制祈祷室。

7.世界上最大的古建筑群北京故宫

       　世界上最大的古建筑群北京故宫中国北京的故宫(又称紫禁城)，位于北京市区中心,为明、清两代的皇宫,有24位皇帝相继在此登基执政。始建于1406年,至今已近600年。故宫是世界上现存规模最大、最完整的古代木构建筑群,占地72万平方米,建筑面积约15万平方米,拥有殿宇9000多间,其中太和殿(又称金銮殿),是皇帝举行即位、诞辰节日庆典和出兵征伐等大典的地方。故宫黄瓦红墙,金扉朱楹,白玉雕栏,宫阙重叠,巍峨壮观,是中国古建筑的精华。宫内现 收藏 珍贵历代文物和艺术品约100万件。1987年12月它被列入《世界遗产名录》。

8.世界上最大公寓楼区巴比肯住宅区

       　最大住宅公寓区是英国伦敦的巴比肯住宅区，1959年由建筑师钱伯林、鲍威尔和邦德共同设计。总占面积16公顷，共有2014套公寓，停车场可停放1710辆汽车。

9.世界上最昂贵的体育场法兰西体育场

       　为承办1998年世界杯 足球 赛而建于法国巴黎郊区圣但尼的法兰西体育场共耗资4.66亿美元，是世界上最昂贵的体育场。在决赛中法国队大胜巴西队。该体育场可容纳8万名观众，巨大的顶棚所用的钢框架总重量相当于埃菲尔铁塔的重量，但所采用的支撑物多数不易被人察觉。这座体育场的设计者为建筑师米歇尔?麦克利、艾莫里克?祖博里纳、米歇尔?里贾波尔和克劳德?康斯坦提尼，由法国三大建筑公司布瓦吉斯公司、马赛大型运输公司和企业总公司联合承建。

10.世界上最长的人造建筑中国万里长城

       　雄伟壮观的万里长城，它横穿中国北方的崇山峻岭之巅，总长度6，700多公里，始建于春秋战国。它是人类建筑史上罕见的古代军事防御工程，它以悠久的历史、浩大的工程、雄伟的气魄著称于世，被联合国教科文组织列入?世界遗产名录?，被誉为?世界第八大奇迹?。

谁能具体说说新加坡是个怎么样的国家？

       新加坡本岛由东到西约42公里，由南到北约23公里，包括大小岛屿在内，总面积为646平方公里，却拥有世界最繁忙的港口和一座可供69多家国际航空客机起落的国际机场，每年出入人次超越2500万人次。

       新加坡最佳旅游时间：

       新加坡位于赤道以北136公里，属于热带海洋性气候，四季气候无太大变化，高温多雨，一天中温差较小，中午至夜晚的平均气温为31—24℃。同东南亚其它国家相比，无明显的旱季、雨季，当地一般将11—1月称为雨季，但雨季以外的时期，有时也会下1—2小时的雨。

       新加坡的气候变化小，所以一年四季都是旅行季节，可以不问季节轻松地踏上旅途，也是新加坡旅游的魅力之一。

       新加坡美食：

       吃是新加坡人生活中非常重要的一环。无论大街小巷、白天或夜晚，您随时随地都能找到数不胜数、各式各样的美食。 在新加坡这个多元种族的大都会里，您能品尝来自四面八方的菜色，不论是中式或西式，食物更深一层地反映了这个岛国文化背景的影响和其多元种族的独特一面。

       新加坡购物：

       新加坡的主要购物点集中在新加坡河北岸的乌节路、政府大厦及滨海广场周围及史各士街一带。乌节路是新加坡的高档购物区，相当于东京的银座，整条街上商厦林立，汇萃了世界名牌商品，购物环境幽雅，但相应价格不菲。世界著名的DFS免税集团的新加坡DFS环球免税店是每个时尚追随者必去之处；新加坡最大的购物中心——义安城购物中心被称为新加坡的购物明珠；伊士丹乌节店占据了整个威势马广场的一半，各种高档商品应有尽有；值得一试的是幸运商业中心，里面一流名牌的服装店虽少，但其它商品一应俱全，且价格相宜。但要购买名牌物品，最好还是选择在大减价期间。

       在政府大厦与滨海广场周围，有以规模宏大而著称的滨海广场，有小物件齐全的莱佛士苑等等。而牛车水、小印度、武吉士.亚拉街、荷兰村一带等则是售卖各种价格低廉、具有民族特色的衣饰或工艺品的地方。此外樟宜机场及美年城则是著名的免税品店。

       特别关怀提示：新加坡的大商场是统一经营管理的，国内的商场一般统一经营，而分品牌管理。这样最大的区别在试衣和付帐上，你可以在商场尽情浏览后选择自己喜爱的衣服到试衣区去试，每次试衣最多不能超过三件，试衣区一般有超过10个房间，但在大减价期间还是需要排队的，试衣后不喜欢的衣服直接放在试衣间旁边的衣架上就可以走人，不会有售货员殷勤的笑容催你买单，喜欢的商品则直接拿到收银台付款。

       营业时间：新加坡多数商店的营业时间是上午10：00至晚上9：00，有些商店在周末营业至晚上10：00。

       收据（发票）：百货公司均使用收银机单据，在小型商店购物，请自行向店主索取购物收据。

       商品保证：商店对货品通常提供有效期一年的国际保证书，购物者须自行索取，有时也须负担额外费用。切记检查保证书上所需之资料均已添妥并加盖商店印章。请勿接受影印副本或资料不全的保证书。

       备注：消费税（GST）为5%。

       新加坡交通：

       外部交通：

       航空：新加坡航空公司和主要外国航空公司均辟有新加坡到世界主要国家、地区和城市的航线。国内则开通了与北京、上海、广州、杭州、成都、厦门、昆明和青岛之间的航班。机场到饭店的机场班车运行时间为早6：00至深夜0：00，每20分钟一趟，有空调。价格为成人5新元，儿童3新元，路线分为：路线1，路线2。

       陆路和水路：搭乘巴士或步行跨过柔佛海峡大桥，长途车以及乘火车、乘船从印度尼西亚或马来西亚进入。

       内部交通：

       地铁：地铁分为南北线、东西线、东北线，在市中心的莱佛士坊和政府大厦可换乘东西线、南北线。另外裕廊东也可以换乘东西线和南北线。

       公交车：在新加坡，当看到自己要坐的汽车开来时，要向司机挥手表示要上车，否则汽车就会从你身边呼啸而过；乘公汽时采用前门上车、后门下车方式，上车时先付费，车上不设找兑，要事先准备好零钱；下车时要打招呼，较新型的公交车，下车前只要按一下车内的红按钮就行了，没有红按钮的情况下，只要拉一下天窗或车窗上的黑带子，发出“噼……”的声音，司机就会在下一站停车。

       电车：电车由植物园始发，途经乌节路上大部分的饭店，途中也到纽顿圈、莱佛士大酒店、莱佛士城、皇后坊、鱼尾狮公园、老巴刹市场、马里安曼兴都庙及丹戎巴葛保留区，最后在圣淘沙岛的门户——世界贸易中心折返，并依此路线行驶。行车时间每天9：00至21：00，每30分钟一趟。可自由使用的一日券需9新元（儿童7新元），限用一次的车票3新元。车票可以在酒店服务台或直接向司机购买，购买时可以索要路线图，做为一日行程的参考。古色古香，可以高效率参观市内景点。

       出租车：出租车费都按计价器计算，起价1公里之内2.4新元，此后每240米增加10分。遇交通阻塞时，每45秒内未前进一距离单位（240米）时，计价器自动跳1分。新加坡的出租车在路旁招手停车，有急事的时候可以在饭店或购物中心的出租车站要车。另外，由郊外返回市内时，很晚的话则很难叫到出租车，这时可预约，预约时一定要讲清楚自己所在的地区、街，以及醒目的建筑物等。24小时叫车电话：4525555或4747707（24小时）。

       交通规则和礼仪：新加坡是左行的交通规则，城区道路通畅，车速度很快，在过马路的时候要分清是斑马线还是框线，斑马线多设置在居民区，汽车要让行人先走，司机看到有行人的路口就自动减速停车等你通过再启动，所以习惯了在国内等没车再过街的人，如果你也停下来，那司机反而会很不耐烦觉得你没尊重他的谦让，通过时，最好微笑示意司机，表示感谢；框线则要看红绿灯，但在有些路口红灯不会自动亮起，需要行人自行按下路边电杆上的按纽，为了是在没有行人的情况下不影响车辆的行驶；如果什么线都没有最好别过，因为新加坡大多数是高速路，车速很快。

       新加坡住宿：

       新加坡旅游业发达，各种级别的宾馆、酒店齐全，既有价格达数百新元的最高级旅馆，又有几十新元的经济旅店和中国式旅馆，游客可以根据自身的经济条件选择相宜的住处。

       新加坡的高级饭店从设施、气氛、服务都可以称得上世界一流水平，如果不是因为经济上的考虑必须要住便宜旅馆的话，到新加坡还是推荐您住最高级、高级饭店。这些饭店无论从外观建筑还是内部装饰都别具风情，例如著名的莱佛士大酒店和良木园大酒店，既有历史价值又是旅游名胜，它们都建于19世纪末到20世纪初，其殖民地式的西洋式外观已使其成为新加坡的观光名胜。在牛车水、小印度一带，有一些房间在50间以下的小商店式旅馆，它们一层是商店，二三层是住宅建筑，内部装饰具有浓厚的新加坡风格，可以让您更好地了解新加坡，如皇爵和龙门客栈。

       在新加坡还有许多经济型旅馆，包括高级公寓、旅舍、YMCA（基督教青年会）等，价格是新加坡最低的。此种旅馆的宾客以环游世界各地的旅行家和华人、印度商人居多，住在这里，彼此交流旅游中的轶闻趣事，可以愉快地度过整个旅行。这些旅馆多集中于明古连街、牛车水、小印度周围。最近在郊外的住宅区，这种经济型旅馆也渐渐多了起来。

新加坡移民常见方式有哪些

       新加坡人并不是只讲汉语 新加坡的语言非常多 英语 华语 马来语 淡马锡语 只是因为华人比较多 所以讲华语的人也很多

       新加坡是一个非常小的国家 对其他的国家造不成威胁。而且它的资源非常少 受其他国家的限制 所以没什么争端

       新加坡不属于封闭国家 恰恰相反 他是一个非常开放的国家 各族人民生活融洽 与周围的国家相处的不错 与澳洲 美洲的关系也很好 新加坡的港口还是世界上最繁华的港口之一

       一下以下是一些资料

       ·地理·

       新加坡是一个热带岛国，位于赤道以北 136.8 公里。它由一个本岛和 63 个小岛组成，总面积为 682 平方公里。新加坡本岛由东到西约 42 公里，由南到北约 23 公里，本岛以外的其余岛屿，较大的有德光岛，乌敏岛和圣淘沙岛。

       新加坡所处的地理位置是世界的十字路口之一。得天独厚的地理条件使之发展成为一个主要的商业、通讯和旅游中心。

       ·人口·

       新加坡目前大约有 400 万人口，其中 77% 是华人， 14% 是马来人， 8% 是印度人， 1% 是欧亚混血人种和其他民族。各个种族在融入新加坡这个整体的同时也保持了自己的文化。

       ·语言·

       新加坡有四种官方语言：马来语、华语、淡米尔语和英语。英语是商务和官方语言，使用最为广泛。大多数新加坡人都会讲母语和英语两种语言。

       ·气候·

       新加坡的气温变化不大，降雨量充足，空气湿度高，气候温暖而潮湿，年平均温度在 23 和 31 摄氏度之间，温差很小， 一年四季都是旅游季节。

       对于那些喜爱日光浴、游泳、航海以及各种水上运动的人来说，新加坡可称得上是天堂。而那些讨厌炎热阳光的人也不会因此受罪，因为新加坡几乎所有的商店、旅馆、办公楼以及饭馆都装有空调设备。

       ·衣着·

       在新加坡旅游，一般以穿轻松休闲的夏季服装最为适宜。商务活动则一般要穿衬衫，长裤及领带，西装基本没必要。

       ·货币·

       新加坡元，一般记成 S$ ，和人民币的比率一般为 1 新币 :4.9 人民币。

       外币可在当地向各银行或授权的钱币商兑换。

       查看汇率（ / ）

       ·时差·

       新加坡与中国无时差。

       ·饮用水·

       新加坡所有水管里的生水都可以直接饮用。当然，由于各人对生水的敏感程度不同，一般最好还是饮用矿泉水。

       ·电压·

       新加坡的电压为 230V ， 50Hz 。几乎所有的酒店店都有变压器出租服务。

       ·小费·

       原则上新加坡不收小费。但在某些服务领域，如果顾客认为服务好的话，一般也以小费表示鼓励。

       ·其他注意事项·

       1 ．游客在新加坡必须随时注意保持环境卫生，随地吐痰、弃物可能要被罚款达 1000 新元。

       2 ．新加坡主张禁烟，在公共汽车、剧场、影院、餐馆和装有空调的商店、政府机关办公室等禁烟区吸烟，要被罚款 500 元。

       3 ．在新加坡，行人须走人行道和人行横道，翻越栏杆罚款 50 元，如果 50 米内无人行横道，要从交通指示灯下横越马路。

       4 ．使用公厕后主动抽水冲洗，否则被认为是违法，一旦罪名成立将被罚款，最高罚款额将达 500 元。

       5 ．赌博禁令：根据新加坡政府有关规定，除慈善机构的摸彩、 TOTO 、新加坡 SWEEP 彩券和通过武吉湾俱乐部经手的赛马赌注外，其他任何形式的赌博活动都是被禁止的。

       旅游资料：

       ·签证·

       中国公民可以通过新加坡旅游局在中国境内的授权旅行社（目前为 66 家）代办个人因私入境“观光签证”，也可自行申请旅游签证（北京、上海、广州、深圳、厦门、福州、成都、昆明、杭州、南京、苏州、沈阳、大连等城市持有因私护照的中国公民可尝试去新加坡驻中国大使馆或领事馆申请个人签证）。

       （签证 /abroad/note/jmb.htm ）

       ·海关·

       1 ．货币：新加坡海关对于携带入境的外币没有最高金额的限制。

       2 ．课税品：烟、酒、服装及服饰、皮包与钱包、人造珠宝、巧克力及糖果、糕点、饼干和蛋糕等。 3 ．免税品：电器及电子产品、化妆品、相机、钟表、首饰、珍贵珠宝、鞋类、艺术品及手工艺品、玩具等。 4. 观光客携带下列物品入境不须付税：个人用品；食品如巧克力、饼干、蛋糕等，但价值不得超过新币 50 元。年满 18 岁而且不是从马来西亚入境者，下列物品免税：烈酒 1 公升；酒 1 公升；啤酒、麦酒或黑啤酒 1 公升。上述免税品只限于个人消费，禁止转售或赠与。另外，旅客携带入境的酒类与香烟的标签不得有 “ 新加坡免税品 ” 字样；香烟包上有 “E” 标示也不得携入，任何条装香烟经由空运、陆运、海运方式入境都必须付税，免税香烟只售给出境旅客。

       5. 违禁品：口香糖，爆竹，色情刊物，濒临绝种动植物，受控制药物，毒品和军火武器都不准带入境内。携带毒品或军火入境被捕的最高刑罚是死刑。

       ·购物·

       新加坡可以称得上是“购物天堂”，各种琳琅满目的物品应有尽有。调查表明，以下商品是在新加坡最受各国游客青睐的：纪念品、手工艺品、服装、珠宝、电子产品、化妆品、香水等。

       如果您热衷于购物，那么一定不能错过每年 6 － 7 月间新加坡的“全岛大减价”，以及每年年末到春节期间的节庆促销，那时候新加坡全岛零售商店联合举办各种热卖活动，许多商品您都能以最便宜的价格购得。

       新加坡的购物特色可以用“种类多、质量好、物有所值和上佳服务”来概括。只要您有钱、有时间、有精力，在这里不愁买不到心爱的商品！

       ·纪念品·

       鱼尾狮：

       鱼尾狮是新加坡的代表物之一，有各种鱼尾狮纪念品如钥匙扣、小摆设、打火机等。其中比较特别的就是铅锡制的鱼尾狮。铅锡合金是东南亚的特产，特征是其独有的灰银色，制品也很重。因为锡是有色金属，所以价格会相对贵一点。

       胡姬花：

       胡姬花 ( 兰花 ) 是新加坡的国花，以她的外貌制成的各种首饰，非常受欢迎。另外新鲜的胡姬花也可在花瓶里保持鲜艳达两个星期左右。

       ·最受欢迎的商品·

       电器产品：

       新加坡是国际免税港口，电器产品和香港一样，价廉物美，有些型号甚至比香港的更便宜。

       珠宝首饰：

       新加坡是一个名副其实的时尚都会，珠宝首饰展现的是西方最新的潮流款式。同时新加坡的珠宝业都严格按照国际标准进行进出口贸易和加工制作，品质上乘，信誉良好，工艺精细，在国际上享有较高声誉。

       服 装：

       因为新加坡只有一个季节，因此在这里很难找到夏季之外的服装。但这里服装的质量和价格非常有优势，很多名牌服装遇到优惠期间，价格可能只是香港或中国的几分之一。

       香水化妆品：

       在新加坡您能买到超值的香水化妆品，这不仅仅是因为本地的免税原因，同时也因为这里有很多世界级化妆品厂商在亚洲的总经销。

       西药、健康食品：

       新加坡人非常讲究健康和养生，因此形成了庞大而健全的西药和健康食品市场。

       著名景点：

       ·鱼尾狮公园（ MERLION ）·

       新加坡著名的鱼尾狮像就坐落于新加坡河畔，是新加坡的标志和象征。该塑像高 8 米，重 40 吨，狮子口中喷出一股清水，是由雕刻家林南先生和他的两个孩子于 1972 年共同雕塑的。

       狮头鱼身坐立在水波上的鱼尾狮，其设计概念是将事实和传说合二为一：狮头代表传说中的“狮城”新加坡。鱼尾象征古城“淡马锡”，代表新加坡是由一个小渔村发展起来的。

       据古书记载，古时新加坡叫做淡马锡，在爪哇语中为海城之意。公园 14 世纪时，传说有一个古印尼的王子发现了这座小岛，他在这里看见一头神奇的野兽，后来得知是头狮子。就此，王子就将这座小岛命名为“ Singapura ”－－在梵文里的意思是狮子 (Singa) 城 (pura) 。

       如今，每年有一百多万来自世界各地的游客，专程造访鱼尾狮公园，与世界著名的鱼尾狮拍照留念。

       公园周围地带，聚集了新加坡著名的地标性建筑：滨海艺术中心、政府大厦、高等法院、维多利亚剧院、莱佛士铜像等等，为游客必到之处。

       ·花柏山（ MOUNT FABER ）·

       花柏山是新加坡市中心地带的制高点， 登临山顶，举目四望，新加坡全景和港口的美丽景观，可以尽入眼底。花柏顶是公园内最高处，站在这里能够鸟瞰港口、圣淘沙岛和其它南部岛屿，还有一座小鱼尾狮可以让您一亲芳泽。夜幕降临后，也可在此欣赏灯火辉煌的城市夜景。顶上花坛里有一棵雨树，是 1971 年 11 月 7 日的首届植树日种下的，沿着这棵树是一个花木围绕的多层平台，平台地面上特别设计朝有不同方向的箭头，告诉游客所指的地方与名胜地点。而在了望台楼下的 16 幅壁画也让游客了解新加坡的历史和发展概况。

       ·圣淘沙岛（ SENTOSA ）·

       网址： .sg

       这个充满热带风情的小岛，占地面积 390 公顷，距新加坡本岛南部仅半公里，由一座陆桥与本岛连接起来；以前曾被用作英军的堡垒和基地，后发展成为著名的度假旅游岛。“圣淘沙”取自马来文“和平安宁”的意思，多年来一直被世界各地观光客视为最佳度假旅游胜地。

       岛上丰富多彩的节目，集大自然、历史、娱乐于一体，一定让您流连忘返！您不仅可以乘坐环岛单轨列车行驶于海滩椰林之间，慢慢欣赏亚洲大陆最南端的美丽风景，还可以通过蜿蜒的亚热带雨林区，一睹长尾猕猴采椰子的画面。蝴蝶园内有 50 多种约 2500 只蝴蝶，世界昆虫馆中有千足虫、多毛毒蜘蛛、独角仙和许多其它昆虫。海底世界里还有亚洲最精彩的热带鱼水族馆。而入夜时分，一场集高科技和艺术为一体的音乐喷泉，将灯光、激光、色彩和音乐融合起来，肯定让您久久难忘！

       ·驳船码头／克拉码头（ BOAT QUAY ／ CLARKE QUAY ）·

       以前，这里是商人用小船卸货的地方，而现在，船上搭载的都是游客。 同样，新加坡河岸边的仓库、货栈和商店也都已经改头换面，重新装修成餐厅、酒吧和娱乐中心了。

       驳船码头和克拉码头现在是新加坡市区最热闹的娱乐场所之一。在驳船码头至少有 35 家酒吧和餐厅，是沿河最具吸引力的露天就餐场所。

       而在上游的克拉码头则是购物、就餐、娱乐的天堂，原先的 60 家仓库和商店已发展成 200 家商店、餐厅、酒吧和娱乐场所，到处都充满了节日的气氛，肯定让你流连忘返。

       ·牛车水（ CHINATOWN ）·

       牛车水就是新加坡的“唐人街”。但在这里你可以看到现代购物中心、各色小贩和百年老店毗邻而居。在众多充满特色的小巷中漫步，您会看到手工艺人制作的各种古色古香的工艺品，了解中国人的传统艺术。同时，这里众多的餐馆、酒吧、艺术画廊和纪念品商店，里面的商品琳琅满目，从旧日的木屐到现代的光碟随身听，应有尽有，值得一游。

       牛车水的史密丝街更是一条著名的露天美食街，在这里可以找到最美味的本地小食。您不妨试试这里的炒粿条、萝卜糕、 Rojak （沾甜浆及碎花生的沙粒）等当地小食。

       ·甘榜格南（ KAMPONG GLAM ）·

       在这里你可以感受到不一样的风情。阿拉伯街上满是阿拉伯商人们出售的精致丝绸、天鹅绒和传统的阿拉伯回教食品。而古老的苏丹宫殿和苏丹回教堂，正是旧时苏丹统治的遗迹。

       拥有 100 多年历史的苏丹回教堂，金色的大圆顶，巨大的祈祷堂，无疑是新加坡的一大建筑标志。这座国家古迹，外表庄重，融合了波斯、土耳其与古典马来建筑风格。每天从日出时分至日落，教徒们都要有 5 次祷告仪式。您参观时，注意一定要穿长裤，否则的话就会被拒之门外哦！

       ·小印度（ LITTLE INDIA ）·

       小印度是新加坡印度族群的聚集地，犹如印度的缩影。一进入小印度，一股浓烈的辣椒气味就会扑面而来。商店里陈列着银器、铜器、具有民族特色的珠宝、茉莉花环和丝制莎丽 … 极具民族风味。

       无论在庞大的竹脚中心，还是在小杂货铺中，各种有趣的东西都等着您去探索。在印度的几大重要节庆期间，小印度更是被装点成金碧辉煌的神话世界，到处是前来购物的人们，让您看得目不转睛。

       ·新加坡植物园（ SINGAPORE BOTANIC GARDENS ）·

       网址： .sg

       裕廊飞禽公园是全球最大的鸟类动物园之一，园内有 600 多种、 8000 多只各色飞禽，是集教育性与娱乐性于一体的地方。游客可以近距离观察鸟类的生活，还能观赏到精彩的鸟类表演，肯定令你捧腹大笑。

       公园内的企鹅馆模拟南极洲环境，育有 5 大类 200 多只企鹅和 50 多只其它海鸟，是世界上为数不多的极地鸟类养殖区。

       这里还有全球最大的东南亚鸟舍，分成 24 个小鸟舍和一个可以步行入内的鸟舍，内有 100 多种热带雨林东南亚鸟类。每天中午，鸟舍内模仿热带的暴雨天气，为鸟儿创造出赤道地区的自然栖息环境。

       特色新年传统习俗

        ●站在凳上捞“鱼生”

        新加坡人在过年时，必须要吃一道称为“鱼生”的菜，这道菜的重点在于如何吃，所有人得将鱼片、配菜高高地捞起来吃掉，这样来年就可以事事顺利、步步高升。如果春节期间，你在新加坡的餐厅里，看见一群人站在椅子上把筷子举得老高在吃，千万别觉得太奇怪。

        ●两个桔子拜大年

        桔子作为新年礼物，这一点可能是新加坡独有的春节特色。无论拜访的人是平辈、长辈或上司，人们上门携带的礼物都是两个桔子。因为汉字简体“桔”字里面有个“吉”字，送两个桔子代表送“吉祥”和“吉利”。

        ●大人给小孩发红包

        新加坡有个不成文的规定，就是结了婚的人要给没有结婚的人（没有结婚的人无论多大都算小孩）送红包。这样就有个非常有趣的现象，那些一直未婚的人无论年龄多大，仍然可以大方地向比他们年轻但是已经结婚的人讨红包。

        ●鲜花扮靓居室

        新加坡华人喜爱在春节时，在家里摆放盆花来装扮居室，增添喜庆气氛。春节前不久，到处就可以看到行人手捧各式花卉，喜气洋洋地搬回家。有一些人造的盆栽花卉，机灵的商人直接在花草上挂上大红烫金的字幅，写上吉利话。

        ●装修房屋更新家具

        新加坡的许多家庭都会选在年关将至的时候装修家居和布置。他们在为新的一年进行大扫除或收拾房屋之际，也喜欢顺便把旧家具换掉，使家里出现一些焕然一新的感觉。还有更多的家庭为了迎接新年进行装修，换地砖，油漆墙壁，换上崭新的不锈钢大门，还会添置或更换家里的电器设备。

       旅游胜地

        ●公园：新加坡植物园、武吉知马自然保护区、裕华园、双溪布洛天然公园

        ●动物王国：新加坡动物园、夜间野生动物园、裕廊飞禽公园、新加坡海底世界

        ●城郊休闲：樟宜村、荷兰村

        ●民族文化区：牛车水、小印度

        ●宗教建筑：圣安德烈教堂、苏丹回教堂、光明山普觉寺、马里安曼兴都庙、天福宫

        ●新加坡离岛：龟屿、圣约翰岛、圣淘沙岛

        ●博物馆：新加坡历史博物馆、新加坡美术馆、万象馆、海事博物馆

       购物天堂

        ●DFS免税店

        ●先得坊购物中心

        ●乌节达尔菲

        ●远东广场

        ●远东购物中心

        ●福临广场

        ●国际大厦

        ●乌节中心坊

        ●义安城

        ●奥奇大厦

        ●乌节翡翠

        ●乌节商业中心

        ●乌节坊

        ●豪杰大厦

       最受欢迎的本地美食

        ●海南鸡饭

        ●叻沙

        ●炒条

        ●福建虾面

        ●印度馅饼

        ●咖喱鱼头

        ●沙爹

        ●罗杂

        ●娘惹糕

        ●辣椒蟹

2020新加坡旅游攻略及景点推荐

       新加坡移民常见方式：

       投资移民：根据新加坡政府有关政策规定：外国人投资新币150万元，可直接成为新加坡永久居民。这项计划主要是为各国企业家而制定的。目的是吸引更多的企业家来新加坡投资。投资资金中50%的资金可用于购买自用住宅物业。 投资移民申请者必须先在新加坡境内注册有限公司，然后呈交投资计划书和置业申请书。投资金可分期到位。有关投资项目至少必须经营5年。 投资者的家庭成员，配偶和21岁以下子女，可自动成为永久居民。父母可申请亲属长期签证，在新加坡居住。子女超过21岁，需另外申请，批准机会也很大。

       技术移民：新加坡政府欢迎世界各国的专业技术精英来新加坡定居。凡大学或以上学历人士，专业技术人才，都可申请新加坡永久居民。但首先必须由新加坡境内的本地公司雇用。先获得就业准证(EP)。准证持有人，可向新加坡移民局提交永久居民申请，经批准成为永久居民(PR)。从申请到批复，一般3—6个月。目前，以下专业的申请人较容易获得工作准证：电脑工程、电子工程、建筑工程、护士、中文教育等。

       结婚移民：根据新加坡有关规定，凡是与新加坡公民或永久居民结婚(不论男女)，均有资格申请成为永久居民。但新加坡移民局将根据每个申请者的具体情况具体对待，并非每位申请者都能获得永久居民身份。但是，只要申请这确实是真的与新加坡公民或永久居民结婚，所递交的申请材料、相关证明文件齐全无误，申请获得批准的纪律是很大的。这里要特别提醒申请者不要造假，新加坡移民局打假的力度很大，一旦查出，申请者从此将很难进入新加坡。而利用假婚姻移民新加坡即使成功，只要有人检举，或通过移民局继续调查而被查实，永久居民身份将被取消。近年来有许多以假结婚骗取永久居民权者，被检举后，永久居民身份被取消。

       特殊移民：凡在世界级的各领域有特殊贡献者，如：某项体育世界冠军等。此类人士可直接申请成为新加坡永久居民。

       新加坡永久居民享有的权利：

        1) 申请租用或购买政府居屋（购买限已有配偶者）；

        2) 子女享受与公民子女相同的教育待遇；

        3）配偶及21岁以下子女可直接申请成为永久居民；

        4) 父母可申请家属准证在新加坡长期居留。

成为永久居民2年以上，方可申请新加坡公民。

介绍一下新西兰的汉密尔顿市

       新加坡是东南亚地区最发达的国家，被誉为花园城市，环境十分优雅唯美，各种极具创意的大型现代化建筑物和高科技基础设施，吸引了世界各地大量游客的观光，还有诸多主题游乐园和海岛可供选择。

       新加坡这个地方很神奇，是一个我去过一次之后，想再带着父母去一次，再带着孩子去一次的国家，因为这里真的太干净太便捷太适合老人和小孩玩耍了!新加坡的面积只有香港的7成大，集自然风光、购物娱乐和亲子游玩为一体，景点挨着都很近，去哪玩都休闲不累心。

新加坡景点推荐

       1、圣淘沙岛

       圣淘沙岛地图

       圣陶沙值得你至少花上一天时间，慢慢看慢慢玩。如果只有1天时间停留在圣淘沙，就要取其精华，早上一顿饱餐之后，在圣淘沙名胜世界开启游乐之旅，环球影城(可能需要一整天)、海洋馆尽情玩耍之后，一路走向圣淘沙3.2公里长的沙滩放松，这里有西罗索海滩(沙子细、适合欣赏美丽的日落)。玩耍到7点半之后看一场大名鼎鼎的《时光之翼》表演，由此结束一天的完美行程。

       2、环球影城

       这是必去的，真的很好玩，从设施来看就可以看出来那么多钱不是白投资的。项目以娱乐为主，刺激的比较少。女孩子喜欢拍照的话，里面有太多景供你拍了，一定拍到过瘾哦。

       最刺激的项目：红蓝过山车，红色的过山车是坐在车子上的，轨道不会翻转，只是会有明显的爬升和快速的下降。蓝色的过山车是类似于悬挂的，轨道有几处翻转的地方，所以更加刺激。

       最好玩的项目：绝对是变形金刚，因为我们是周末去的，人实在太多了!!不过我提前买好了快捷票，真是机智哈哈哈，所以光变形金刚就玩了三遍游戏采用三维高清脚本，配以特效和机器人技术，我们坐上滑轨车被带至汽车人和霸天虎的战场之中，亲临他们的变身热战，让我们心脏和眼睛都受到强烈的冲击。

       地址：8SentosaGateway,新加坡098269开放时间：10:00_19:00到达方式：从Vivocity乘Sentosa

       Express，或沿Boardwalk步行，或者从Harbourfront乘缆车前往。

       TIPS：

       1、在游览环球影城时，一定一定尽量避免选择法定节假日，除非你购买了快捷票。女生如果是长发的，且又想玩一些惊险刺激的项目的，建议最好是把头发扎起来，如果你不想被甩成梅超风的话。最好不要穿短裙，走光妥妥的。

       2、环球影城还有还有各种表演，要提前查好时间，不要错过了。

       环球影城

       3、圣淘沙海滩

       从入口往右边走是Siloso西乐索海滩，往左边走是Palawan海滩。

       海滩的砂子是白色的，Siloso海滩的砂子感觉更细腻些，海水的颜色分了三层，从浅黄到蓝到绿，特别漂亮。Palawan海滩感觉更安静些，走过吊桥后感觉到了另一片天地，感觉更喜欢Palawan海滩一些，非常漂亮。

       tips：租一辆segway平衡车在海滩边玩耍是很棒的体验哦。很多新加坡当地人都骑着平衡车在海边悠闲自得地玩，人不多路又平很安全。

       4、S.E.A海洋馆

       真的对得起亚洲第一大海洋馆!!带小朋友的家庭、或者喜欢海洋生物的朋友不容错过的地方。海洋生物种类多，设计、维护的很不错，室内比较凉快，很适合下午游玩。很大的海洋馆，这个依据个人喜好，有的人觉得没什么意思，如果喜欢海洋生物的话还是挺不错的，很漂亮。不过同行的几个人愣是给看饿了，说晚饭要回去吃鱼另外还有暴风海难的4D体验，也很不错。

       Tips：

       1、大概游览时间为2个半小时左右。室内空调比较足，建议提前准备外套。

       2、注意下午2点前，不要错过享受娘惹风味午餐哦，我们就错过啦。

       3、尽量不要周末假期去，人山人海啊。

       交通

       地铁/圣淘沙捷运：搭乘地铁东北线或环线至港湾站。从E

       出口前往怡丰城的3层搭乘圣淘沙捷运。乘坐1站后在滨海站下车。朝小型鱼尾狮雕像的方向直走，直至走过左侧的Candylicious糖果店。靠左通行，穿过小桥抵达海事博物馆。S.E.A.海洋馆位于海事博物馆内。观看视频导览获知如何从滨海站抵达海事博物馆。

       门票

       一日票成人$32新币，儿童(4-12岁)$28新币，老人(60岁及以上)$28新币。

       台风剧场入门票S$2，可观看4D影片。

       开放时间

       通常为10：00-19：00，但每日开闭馆时间有变动，具体需查看官网日历。

       用时参考

       SEA海洋馆游览时间大约2-3个小时，一般7点闭园，6点最后入场(时间可能会有所变化);如果4点左右进去游览就还是差不多。

       S.E.A海洋馆

       5、时光之翼水幕表演

       这是一场灯光喷泉秀，也可以说是水幕**，各种光影交织汇聚成唯美的映像展现在观众眼前，场面非常华丽，去圣淘沙的朋友不要错过。一天有两场，分别是19:40和20:40，每场持续时间30分钟。除了大大的水幕表演之外，还有烟花汇演。夜空擦过烟火，水幕投射出巨型时光鸟，这一刻我真心想时间停止，想假期一直可以放下去。真的被震撼到了。我们家捣蛋鬼从头坐到尾奇迹般的没有动一下。座位分不同的区域，中间位置是优质票，先到可以在自己区域内挑选座位。

       交通：圣淘沙捷运在海滩站(BeachStation)下车

       门票：优质票$23，普通票$18

       开放时间：每天晚上19:40和20:40

       时光之翼水幕表演

       圣淘沙特色娱乐项目

       斜坡滑车、空中吊椅、iFLY飞行体验所谓斜坡滑车就是一种旱地雪橇，从12层楼的高度沿着600多米的蜿蜒跑道往下滑冲，享受乘风滑行的舒畅快意，目前亚洲也只有日本和新加坡才有。

       圣淘沙特色娱乐项目

       6、滨海湾花园

       如果你认为它就是个花园，没啥可看，那就大错了。个人觉得，它反倒深刻体现了新加坡崇拜科技、独特，小而精。滨海湾花园需要付费的场馆主要有云雾花园和冷室两个馆，云雾花园一进门就是一片巨大的瀑布，瀑布周围云雾缭绕，仿佛仙境一般。

       门票(人民币)：植物冷室双馆通票成人134元，3-12岁儿童72元，购买2张成人票，即可携带1名儿童免费入场。华侨银行空中走道(OCBC

       Skyway)成人38元，3-12岁儿童24元。

       交通：位于金沙酒店背后，靠近蓝线/黄线Bayfront地铁站。从地铁站D出口出来，右转穿过金沙的地下通道就可以到滨海湾花园的户外区域。

       tips：提醒各位小伙伴，参观滨海湾花园的任何一个馆，一定记得穿!外!套!和!长!裤!一冷一热太容易生病了。

       滨海湾花园

       7、新加坡摩天轮

       新加坡摩天轮是我最喜欢的摩天轮之一，据说是全球最高(或者亚洲最高)。不过设计和普通的摩天轮不一样，每一个包厢都是镶嵌在钢梁上的，而不是悬挂式，所以不会摇晃，我这种恐高症都不觉得害怕。

       新加坡眼处于新加坡的心脏之地，是观赏日落夜景的最佳位置。风光明媚的滨海湾、高耸入云的摩天大楼，一切都可以在37分钟之内尽收眼底。从樟宜海边到圣淘沙岛，就连马来西亚及印度尼西亚部分岛屿的大好风光都能收入眼底

       地址：30RafflesAve,新加坡039803开放时间：8:30-22:30。最后进入摩天轮时间22:15。

       玩途全日票：成人(13岁以上)￥108，儿童(3-12岁)￥88

       摩天轮旋转一周约30分钟，末班为22：15，每个包厢可乘坐12个人，一般乘坐4-8人。

       新加坡摩天轮

       8、新加坡动物园

       如果北京动物园属于幼儿园水平，新加坡人性化Zoo肯定是硕士学位了。

       新加坡动物园的一大特色是没有笼子，仅隔一道水渠、河流或是树木。动物园为各种动物创造天然的生活环境，游客不再居高临下地观看身陷大坑中的狮子、老虎、黑熊等。

       去过之后，可以瞬间明白：什么叫人性化，什么叫尊重动物，天人合一，妙不可言。

       好玩之处：动物表演太赞了!各式动物!还要看动物园布置。为了帮助国民认识农田，还划了一小片区介绍稻田，蔬菜。因为坡县小到没有啥农业。

       门票(人民币)：成人158元，儿童(3-12岁)106元，2岁及以下儿童免费入园。

       开放时间：8：30-18：00

       tips：

动物园没有饮水处，里面的水和饮料卖得也比较贵，建议带好水过来。

园区内包括KFC在内共有8处餐厅，水上乐园旁边就是KFC，可以解决午餐。

最好提前15分钟入场选好位置，最前排的位置是会被淋湿的，也比较容易获得互动机会。

       新加坡动物园

       9、夜间野生动物园

       据说是第一家夜间动物园，能够满足都市人对野外丛林的好奇心。这个动物园设计的很有意思，乐趣不在于看动物，而在于找动物。幽暗的灯光中，奋力分辨动物在哪里，是个啥。

       夜间动物园人满为患可以说堪比环球影城，经过实践，认为最好的游览顺序是进去以后先步行参观四条小径，和各种夜行动物近距离接触一下，然后看准时间去看SHOW(入口右边)，再接下来人会稍微少一点，去做观光车。夜间动物园的小火车路线和步行路线不重叠，看到的东西不一样。小火车一圈要40多分钟。

       交通：地铁NS线至蔡厝港站(ChoaChuKang)，转乘SMRT927路公共汽车;

       地铁NS线到宏茂桥站(AngMoKio)，转乘新巴138路。

       门票(人民币)：成人216元，3至12岁儿童144元，每位48元的价格可预订日语及华语讲解的特别座位(包括英语导览车)。中文导览车需额外叫50人民币。

       开放时间：每日晚上19:15至午夜12:00(最后售票时间为晚上23:15)，餐馆和零售商店每天下午17:30开始营业。

       用时参考：3小时

       夜间野生动物园

       10、鱼尾狮公园

       新加坡河岸，穿过克拉码头就能到。这里是新加坡的标志建筑，几乎游客必去的景点。在这里拍照，可以将背后的金沙酒店、摩天轮以及大榴莲一起照进去。可以摆出各种造型拍照，比如托起金沙酒店楼顶的大船，或是接住鱼尾狮的喷水等。公园不大，几乎就是围绕着喷水的鱼尾狮参观，附近没有商店和饭店。从这里走去摩天轮要30分钟时间，桥下有卖雪糕冷饮。

       到达方式：使用酷卡坐字帖绿线、红线，莱佛士坊(RafflesPlace)

       开放时间：24小时

       门票：免费

       鱼尾狮公园

       11、圣安德烈教堂

       圣安德烈大教堂是新加坡一座白色的哥特式风格大教堂，我们去的时候教堂里正好在做礼拜，气氛非常的庄严，前来做礼拜的教徒不少，我们在里面呆了很久，虽然没有空调，但是通透的的大窗子和安静的环境让人身心十分宁静，这里的每个座位上都免费提供各种语言的圣经供人翻阅，一个老人家在慢慢地整理它们，十分安详。教堂前边的草坪上有不少游人在这里休息和游玩。在这里正好可以看到大榴莲和金沙大酒店。

       其实这个教堂并不是很多人参观，虽然处于闹市区，但一直维持着它安静的美。从滨海湾到圣安德烈大教堂可以选择步行(如果不怕晒且时间充足的话)，省事的方式就是直接搭乘地铁绿线从来福士坊到市政厅站，从地铁站C出口出来，就可以看到美丽的大教堂啦。

       地址：11StAndrew'sRD，Singapore

       到达方式：使用新加坡酷卡坐MRT到EW13/NS25CItyHall站即是。

       开放时间：周一~周六9:00-17:00;周三9:45-17:00;周天9:00-13:30。

       门票：免费

       参考用时：1小时

       圣安德烈教堂

       12、甘榜格南

       这里是新加坡穆斯林的聚集地，作为新加坡的特色街区，自然也是聚集了各类精美的手工艺品与香气溢人的食品店。虽然是穆斯林街区，但在这里，你可以看到华丽的印度纱丽，精美的娘惹服装，极富特色的胡姬花金饰。个人感觉比小印度好，人很少，各种建筑风格和清新的感觉。

       MRTBugis站可到。这里是马来文化区，地标是苏丹回教堂Sultan

       Mosque(新加坡最大的回教堂)，可容纳多达5,000名回教徒同时在回教堂内集体祈祷。色彩斑斓的矮建筑群整洁分布在街道两旁，蓝天白云不仅和海滩配，和小资的甘榜格南也是很配，拍照片绝对能出大片。

       这里有很多阿拉伯人开的店，值得逛逛看看，有个两层楼的复古旧货商铺，好多复古古董，喜欢的可以呆一个下午了。

       交通：可搭乘地铁蓝线、绿线在Bugis站下车。

       门票：免费

       开放时间：大多数清真寺在白天开放。

       用时参考：半天

       甘榜格南

       13、牛车水

       牛车水，其实英文名就是chinatown，也是新加坡华人区。牛车水和克拉玛依码头很近，步行大概只需要10分钟左右。在这里可以买到美珍香和林志源的肉铺。林志源的店铺少而且更独特一点，所以队伍排地老长的，只好选择买排队人少一点的美珍香。另外还逛了一下小摊，和国内小商品市场一样。在这里冰箱贴，10块钱新币可以买12个，比纪念品商店便宜不是一点点。在唐人街还能看见一个新加坡最大的印度寺庙，比小印度里的那座还要气派。脱鞋进去参观，印度寺庙和佛教寺庙完全是不同的风格。有个牛车水原貌馆，藏在一堆店铺中间，值得花时间进去看看。吃饭可以去牛车水的美食街。

       中国广场跳蚤市场(ChinaSquareCentralFlea

       Market)：位于中国广场内，通常于周末开放，出售玩具、工艺品、艺术品、旧家具等。这里是淘便宜货的最佳去处，可以花几个钟头逛逛，说不定能淘到一两颗奇珍宝石。

       史密丝街(Smith

       Street)：牛车水最值得推荐的莫过于这条地道风味的露天餐饮街。最出色的小吃有鱼丸面、薄皮卷、炒_条、萝卜糕和Rojak等。摊位大多从早晨11:00开至晚上23:00，价格非常实惠。

       牛车水

       14、乌节路

       打败了巴黎香榭丽舍和伦敦邦德街的乌节路，在今年早些时候被一个法国营销顾问列为世界最顶尖的购物街。这条三英里长的购物街囊括了22个奢华的购物中心、6个百货商店，展示着世界最顶尖的品牌和最时髦的时装店。这里呢其实就是各种商场，适合买奢侈品，对购物没什么兴趣的同学就算了别来了。如果你只有时间来逛，那就直奔百丽宫、义安城和乌节弯购物中心(ION

       Orchard)吧——新加坡购物中心里顶尖中的顶尖。开放时间：每天上午10点——晚上9点。

       还要提一句，除了商场，乌节路义安城的Kinokuniya，是东南亚最大的书店。种类超全超好逛。漫画有中日英三种版本的销售，还有各种**周边可以买一些送给同好的小伙伴。

       新加坡购物：高档货去乌节路，低端货去牛车水。把新加坡和HK拿来对比。化妆品还是HK便宜，服装看到入眼的也还不错，不过牌子国内也有，奢侈品好像也比HK贵些。新加坡有个本地C&K，其他国家没有店，卖包和鞋，超级便宜，三四百就一个还不错的包包，很值!

       乌节路

新加坡住宿攻略

       最特色的选择---22%的游客选择住武吉士/小印度：武吉士和小印度相距仅500米，却有阿拉伯和印度两种截然不同的面貌。特色建筑加上数以百计的当地美味摊铺，让此区总是挤满了游客。地铁蓝线、绿线、紫线都经过此处，背包客栈很多，相当方便。

       最休闲娱乐的选择---20%的游客选择住圣淘沙岛上：岛上有环球影城、水族馆、高尔夫球场，是度假的天堂，住宿以星级酒店为主。环境很棒，而且提供免费的环岛公共交通，环保又方便。港湾地区有大型购物广场怡丰城和著名夜生活场所圣詹姆士发电厂。

       最市中心的选择---19%的游客选择住滨海湾：鱼尾狮、摩天轮、F1赛道都在这里，高档酒店云集。四条地铁线路从这经过，可直达市区其他景点和圣淘沙岛。城市地标金沙酒店位于此区，从顶层的无边泳池能俯瞰整个新加坡。

       最繁华的选择---11%的游客选择住乌节路：全球著名的购物天堂，位于地铁一号线总统府公园旁。这里有诗家董、狮城大厦等大型购物中心，还有不少特产商店和集贸市场。酒吧和美味的异国餐厅隐身在高楼间的小房子里，造型各异。11-12月圣诞期间，路上有各种雕塑，商家以各色灯光装饰，气氛热闹。

公寓的价值不是房子，是城市的配套、是政府的基建

       早上起的很早，以中国时间的来看起来地非常非常早，实际就睡了那么四五小时。早餐依旧冷牛奶。

       下楼的时候突然看到新西兰的出租车：

        奔驰牌出租车啊！

       新西兰原本也是澳大利亚所有，一八四一脱离澳大利亚。新西兰总的来说发展地更好，银行利息高达百分之八以上，光吃利息就够养活自己。新西兰地保健品排名全球第二，仅次于日本，他们人均寿命高达八十四岁左右。

       没过多久就到了汉密尔顿的死火山口了。因为新西兰是个地热大国，所以街道什么的都是上上下下的，因为它们土质较为松软，铺路建楼都不大好做。所以去的路上有点像过山车。幸亏国家人不多，路上车比较少，不然交通事故必然层出不穷。

       这个死火山口是奥克兰最高点，能望到的全是奥克兰的地盘，火山所在的地区就是奥克兰的汉密尔顿镇。

       上去后明显感到“高处不胜寒”

        火山口旁还有点空地，空地上搭起了钟和一个石台。知道石台用来干吗吗？

       仔细看看：

        懂了吗？到了山上要搞清东西南北。这里是一个新西兰式仪表，看到北京BEIJING了吧。那里就写着这个火山口离北京有一万零四百零七公里～

       从山上还望四周：

        还有那市中心的标志性建筑物：

        四周风景无限美好。居民区都是平房，放中国来就是很好的那种双层别墅了。那这种双层小洋房，在澳大利亚和新鲜是最普通的名房，银行贷款很简单，差不多两三年的贷款就可以买的起房子，而且压力不大。

        这就是那个死火山口。这里的草生的很快，每周政府都会放牛在这山上吃吃草。就是因为新西兰人力缺乏，所以才让牛来“剪草”。

       之后我们团队去了新西兰工党纪念碑，只有这个党才立了纪念碑，因为这个党最受到新西兰人民的爱戴，从四一年到现在执政多届新西兰政坛。

        跟人民纪念碑比那就小很多了，毕竟有十三亿人支持，新西兰才四百万人，纪念碑细点就细点吧，以后人多了加粗也可以。

       之后到了一个新西兰经典景观。这是一个形状很好的火山小岛，呈圆锥形：

        去下一景点的时候，路过海滨别墅群。导游一一介绍了些，其中第二大的那套房子被我们中国华人买了！骄傲啊～

       旁边就是富人码头：

        风景很好，富人的船停在那里一天就是一个普通人一天的工资，约五十纽币，折合人民币三百五元左右……

       吃饭午饭就去国际公园，新西兰专门划了一个区域，分别给每个和新西兰结交友好关系的国家所有的大使馆使用。就想让每个大使馆去搞自己的特色建筑来形成怎么一个国际公园。其实里面的国家并不多，稍有历史国家大使馆的才接受了公园邀请。进去后看到了埃及的一座雕像，毕竟金字塔占地方，小了看不出什么。看了一下日本的，就一个平木房，和一点花园装饰。开始还以为是中国地盘。然后到中国地盘的时候，那每位华人都会感到骄傲。我们中国的地盘是最大的，刚好也是历史最久远的一个国家！

       光是门就有两个：

        能和中国相比的就是印度和意大利的花园：

        之后，要跑国外汽车长途了，到卢多路亚去要两三个小时。

       在途中你可以这样看到外面的场景：

       上车跑长途开始时

        一个半小时后……

        一路都是田园风光，澳大利亚和新西兰一样，家禽牲畜都是自然放养的，走多久看到的都是一样的蓝天白云和绿草，真是养眼的好地方！

       到卢多路亚时已天黑，吃了饭后，在酒店的温泉泡了一会休息一下，回到宾馆就是一个字：睡！

       体会一下BOXHILL的摩天大楼与CBD的距离

作者 | 米公子

       先用小本子记下这句话：

你在国外买的公寓，其价值不是房子，这个房子从建好那一刹那就开始贬值，没有升值，能给你带来回报和升值的，是这个公寓所能享用的配套，也就是政府的基建和城市的配套价值。

       国外的公寓，就是住宅，是区别于别墅而有的称呼。

       1

       三五年前，在悉尼买parramatta公寓的朋友们，应该已经深切感觉到了买错之后的市场回击。

       每周我们关注悉尼的出清率、上涨百分比，和这里的房子是没有关系的。

       我们冲着什么来买的？

1、悉尼副中心

2、悉尼副CBD

3、悉尼向西发展的中心主轴

4、悉尼东南西北交通中心

       每个概念，都是真的，都是事实，中介没有忽视，政府也是这么规划的。

       但，为什么会买错？

       是因为我们在用中国式的思维来思考悉尼。

       北京副中心的通州，是过去10多年的北京涨幅最大的区域，2000年的月亮湾小区，2000元/平，卖不动，如今的二手房，60000元/平。

       30倍的涨幅，放眼全球，找不到竞争对手。

       深圳的中心，在过去的40年间，从罗湖到福田，如今到南山，每一次都是房价的暴击，如今的南山，是深圳的房价制高点，最高已经30万/平。

       所以，既然是真的，世界上也是有诸多成功案例的，但，为什么在悉尼会投资失败？

       为什么？

1、概念被透支过多。

2、价格已经过高。

3、规划层数太高、户数过多。

4、供应量过大。

5、概念兑现需要时间。

6、国外建设速度过慢。

       基本上，在国外，所谓的城市变革性大概念一定是不能太当回事的。

       比如，副CBD、副中心、新区、新城等等这样的概念，一律要PASS，不要听不要听不要听。

       同样的话，也说给墨尔本。

       因为，一样的副CBD的坑，也一样发生在墨尔本。

       墨尔本更NB，有两个副CBD的概念。

       西边的werribee、东边的boxhill，都在宣称自己是未来的副中心、CBD。

       西边在盖别墅，东边在盖超高层公寓。

       对不起，事实已经告诉我们，市场表现很差，回报一定是大失所望的，回报率一定是匹配不上副中心这样NB的称号的。

       事实上，作为副CBD都是不靠谱的，墨尔本CBD的公寓都是严重过剩的，还轮得到其它地方来挤泡沫？

       而这些地方，充其量就是一个小的就业中心而已，但你脑海里想像着一个副中心的期待去买房，一定是要大失所望的。

       如下图，boxhill的摩天大楼，CBD概念。

       而对于boxhill来说，连CBD的高层公寓都是要严格慎入的，这儿的超高层，就更是坑中坑了。

       千万别碰，一入坑，万劫不复。

       类似副中心这样的坑，在布里斯班还没有，因为，布里斯班还在发展自己的唯一CBD，还没有任何副CBD的苗头。

       2

       以前的悉尼、布里斯班都有一个共性。

       在工业化的时代，河边都是工业区，有大片的工厂，因为出海方便，货物上下船方便。

       如今，工厂关闭或拆迁后，通常都是规划为高密度公寓，体量很大，供应很大，通常打出概念：轻奢商业、河景、生活方式。

       说真的，这些也是非常重要的。

       所以，悉尼的rhodes、chatswood，都靠着优秀的商业配套，取得了不错的市场回报和业界口碑。

       但是，但可是，在悉尼，wentworth point、melrose park，这两个地方，也是一样靠着这些概念，却成了在市场回报中表现最差最差的公寓。

       为何？

       公寓买的是什么？

公寓买的不是房子，是公寓所在区域的政府基建、城市配套以及河景和其它稀缺资源。

       比如，

1、大型商业中心

2、大型办公楼聚集

3、火车站或地铁站

4、高速或道路

5、名校或大学

       这些基建，是很难复制的，是很难替代的。

       因为，全球只有一个基建狂魔就是中国，国外的基建都是很慢很慢的。

       所以，不要碰没有基建、没有重要配套、没有稀缺配套的公寓。

       同样的坑，在布里斯班也是一样一样的，先找到两个给你们说说。

       1、就是布里斯班的west end。

       之前也是工业区，如今升级为高密度公寓。

       唯一的概念：河景。

       同样的问题是：这里没有基建，这里没有交通，这里没有大型商业。

       所以，这里的公寓，也是远远的跑输了市场大盘。

       注意，再次重复。

公寓买的不是房子，而是借房子的名义，买了这里的基建价值和配套价值。

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       2、再说一下布里斯班的坑区域，就是汉密尔顿的河边高密度公寓开发区域，northshore hamilton。

       远离市中心，比west end还要远，有一些概念。

1、河边、河景。

2、政府重点规划打造。

3、有公园、有高尔夫啥的。

4、也有规划科技园啥的。

       但，这里肯定是不能碰的。

       这里的问题和悉尼的wentworth point、melrose park是一模一样的问题。

1、没有交通和基建。

2、河景不是刚需。

3、远离市中心和就业中心。

4、盖的太多了！

       这里的回报率，比newstead要惨很多。

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总结

       再次重复。

       公寓的坑确实比较多，在国内的负面也比较多。

       公寓的坑，主要是坑在了三个方面，一是区域本质就错了，就是我今天讲的这个原则。

       还有两个坑，垃圾开发商的垃圾盘和过度透支的价格。

       这两个坑，我下回再分解。

       今天，先学会这一条，再次重复：

你在国外买的公寓，其价值不是房子，这个房子从建好那一刹那就开始贬值，没有升值，能给你带来回报和升值的，是这个公寓所能享用的配套价值的升值，也就是政府的基建和城市的配套价值。

       其配套价值越大、越稀缺，越好。

       好了，关于“新加坡高档公寓楼汉密尔顿公园”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的讲解对“新加坡高档公寓楼汉密尔顿公园”有更全面、深入的了解，并且能够在今后的工作中更好地运用所学知识。